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akerys devient edelis

BY IN Non classé On 12 janvier 2021

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En 2012, le groupe Akerys scinde ses activités en plusieurs sociétés, chacune allant gérer de manière autonome une activité du groupe. Symbole du temps qui passe, la résidence Billie-Holiday, commercialisée en 2005 par Akerys Promotion, n'existe plus. Nous vous remercions pour votre contribution et transmettons à Maitre du Manoir de Juaye votre commentaire. Ainsi, que vous souhaitiez accéder à la propriété, investir, acheter un appartement dans une résidence de services ou un logement social, vous pouvez faire confiance à cette entreprise ! EDELIS à Balma Promoteurs immobiliers : adresse, photos, retrouvez les coordonnées et informations sur le professionnel Contactez directement notre équipe, et nous étudierons votre projet ensemble. Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? Nous vous remercions pour ce partage et pour votre confiance. Téléchargez gratuitement notre guide et découvrez ce dispositif fiscal dans les détails ! Vous avez besoin de renseignements ? EDELIS est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés. Dénomination : AKERYS PROMOTION. Voir le projet . 94150 Rungis. *   Le fait qu’il ait été remis une documentation optimiste vantant un label EDC, regroupant des adhérents propriétaires dans des opérations du type de celle qui était présentée et qu’il ait été noté que EDC bénéficiait d’une indépendance vis à vis du promoteur ne constitue pas en soi un mensonge de nature à avoir induit en erreur l’acquéreur. Ils m’annoncent un prix de revente à 65 000€, ce qui serait le prix du marché actuel. En choisissant Edelis, vous avez non seulement l’assurance d’acquérir un logement de haute qualité mais aussi de bénéficier du meilleur accompagnement pour votre projet immobilier. 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Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. – mis hors de cause la SAS Akerys Participation ; – déclaré prescrites les actions en nullité du contrat pour non-respect des dispositions du Code de la consommation et du Code de la construction et de l’habitation ; – débouté Monsieur et Madame T. de toutes leurs demandes, fins et prétentions ; La Cour d’appel a jugé que la prescription de cinq ans courrait à partir du moment où il y avait eu un loyer différent de celui figurant dans l’étude de la société IFB et non à partir de la date de la vente. J’ai acheté à la Sociéte AKERYS Promotion un appartement en Loi Scellier) à Montluçon en 2011 à 150300 €. Le numéro de siret de … Et c’est seulement lorsque l’on a connaissance de ce dernier que l’on a conscience que l’on s’est fait « berner ». La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS – devenue EDELIS 19 décembre 2017 (N° 16/02091). Donnons vie à vos projets. Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. Carte des programmes; Logements BBC & RT 2012; Dernières opportunités; Offres promotionnelles; Résidences éligibles TVA 7%; Toutes nos offres; Calculez. Néanmoins, et pour connaitre vos possibilités de recours, nous vous recommandons d’adresser votre demande à cette adresse mail en indiquant Pangelex en objet : Je vous invite également à lui écrire directement par mail en laissant votre numéro de téléphone : objet du mail Pangelex, à l’adresse juaye@france-lex.com, Bonjour Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre au mieux à votre demande. *   Il n’est pas démontré que la société Akerys connaissait la teneur de ces projets concurrents suffisants pour modifier le marché immobilier d’une ville de la taille de Beaupréau , lorsqu’elle a commercialisé son propre projet et qu’elle ait sciemment tu ces informations et dissimulé de mauvaise foi le risque inévitable qu’il entraîne à la fois sur le prix des loyers et la valeur du bien par multiplication des offres dans un même créneau. Voir le projet. La société dénommée Edelis exerce dans la promotion immobilière de logements. en voir plus. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions EDELIS est une entreprise de commercialisation d’espaces construits et à construire, logements dédiés aussi bien à l'accession qu'à l'investissement locatif, et réalise également des programmes pour le compte de bailleurs sociaux. Edelis célèbre une véritable renaissance avec son nouvel ensemble immobilier composé de 23 appartements neufs du studio au 4 pièces et d’une maison meulière 4 pièces réhabilitée ainsi que 2 locaux commerciaux, à les pavillons-sous-bois à seulement 8 kilomètres de paris. en voir plus. NICOLAS Yves nom d'usage : NICOLAS devient commissaire aux comptes suppléant. EDELIS. elle n’a pas fourni aux acquéreurs une information complète et loyale sur l’opération d’investissement qu’elle leur proposait dont elle a minimisé à l’extrême les risques. Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider. Cordialement. Merci. Aucune information n’a été donnée sur le risque en cas de modification des éléments de contexte. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact. J’ai acheté à la Sociéte AKERYS un appartement à Mazingarbe en 2009 (Loi Scellier) à 125700 €. Les champs obligatoires sont indiqués avec *, (function( timeout ) { ». [ÉVÉNEMENT] Il y a quelques semaines, Carrières-sous-Poissy lançait un concours pour un projet situé sur la ZAC Centralité, aménagée par l'EPAMSA, pour un … Robert LEON est président de la société AKERYS PROMOTION. })(120000); Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais. 40 Rue D Arcueil Batiment Miami. 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Par jugement du 27 mai 2016, le tribunal de grande instance d’Angers a : du lundi au vendredi de 9h à 20h display: none !important; En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. et le samedi de 9h à 19h Edelis - 40 r Arcueil, 94150 Rungis EDELIS - 455 prom Anglais, 06200 Nice Edelis - 13 bd Grande Thumine, 13090 Aix en Provence Edelis - 21 av Prés J F Kennedy, 33700 Mérignac Edelis - 50 quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 09 Tous les établissements de l'entreprise Autres dénominations EDELIS Edelis Please reload the CAPTCHA. Modification de l'administration. Son numéro de siren est 338434152 délivré par l'INSEE suite à l'enregistrement la société au greffe de TOULOUSE. Deuxième décision concernant la société AKERYS (Cour d’appel Aix-en-Provence Chambre 4 A18 Mai 2017 N° 2017/ 409) et comme pour la première commentée, on ignore s’il y a eu un pourvoi et donc si la décision est définitive. Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, et seront conservées pendant le délai nécessaire à l’exécution de votre demande, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale et à concurrence d’un délai de 3 ans maximum au terme duquel elles seront définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. Vous voulez savoir comment déduire le montant des travaux de restauration d’un bien avec la loi sur les Monuments Historiques ? EDELIS est une entreprise de commercialisation d’espaces construits et à construire, logements dédiés aussi bien à l'accession qu'à l'investissement locatif, et réalise également des programmes pour le compte de bailleurs sociaux. Olivier. L'entreprise Edelis a été créée en 1986. La société AKERYS PROMOTION EVIAN est situé au 33 AV GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA Elle a été crée le 17/07/2015 et elle est immatriculée sous le numéro 812617629 au greffe de TOULOUSE AKERYS PROMOTION EVIAN est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés. Modification de la dénomination. Renseignez-vous sur le dispositif Pinel permettant d’investir en Outre-Mer tout en réduisant le montant de vos impôts en téléchargeant notre guide. Akerys devient edelis ... Les joies d'Akerys...Ils font les sourdes oreilles pour ce qui les arrangent !! La société Akerys Promotion n’est pas fondée à s’étonner de l’importance relative de la difficulté récurrente à louer les appartements, laquelle est nécessairement induite par le nombre d’appartements mis en location au sein de la résidence en même temps (80 logements collectifs dans une ville de moins de 7000 habitants). Voir le projet. Quel recours puis-je avoir ? et le samedi de 9h à 19h function() { Ce document a été établi par une société d’investissement laquelle représente Akerys promotion au contrat de réservation ainsi que cela est expressément indiqué et qui agit pour son compte. Sur le dol, les plaignants ont été déboutés au motif que : *   La surévaluation du prix d’acquisition n’est pas prouvée (encore !!). .hide-if-no-js { Vous pourrez faire valoir ces droits en envoyant un courrier à l’adresse suivante : à l’attention du DPO - SPHERE IMMO - 12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont-Saint-Aignan, accompagné d’une copie de pièce d’identité en cours de validité. Quel recours puis-je avoir ? Découvrez comment imputer du déficit foncier à vos revenus et gommer tout ou partie de vos impôts en téléchargeant le guide disponible sur notre site. Téléchargez gratuitement notre guide et découvrez ce dispositif fiscal dans les détails ! Il a été insisté sur la garantie des loyers, sur l’existence d’une assurance parant à toutes difficultés et présenté un calcul de rentabilité de l’investissement reposant sur une valorisation de 2% l’an du montant de ces loyers et de la valeur de l’immeuble sans évoquer les difficultés susceptibles de survenir en cas de baisse du marché immobilier, de difficultés économiques nationales ou locales, étant observé que l’investissement s’effectuait dans une localité de 7000 habitants et non dans une grande ville, que le développement de cette ville demeurait fragile, que l’attractivité de Beaupréau était conditionnée directement par le développement des activités économiques d’un bassin d’emploi local peu diversifié. Akerys : une décision intéressante en matière de prescription. De plus j’avais prévenu la gérance que je voulais vendre même à grosse perte dès les 9 ans , à ce jour totalement impossible puisque locataire âgée de 74 ans. Ils m’annoncent un prix de revente à 78 000€, ce qui serait le prix du marché actuel. Sté par actions simplifiée AKERYS PROMOTION CROIX n'est plus Associé. Contactez-nous ! Le contrat préliminaire a été signé en l’espèce le 22 décembre 2006. Si vous êtes séduit par les engagements de ce professionnel de l’immobilier résidentiels, consultez sans plus attendre ses dernières réalisations sur notre site ! Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider. La société Edelis fait état à juste titre que le projet a été conçu à une époque où le marché immobilier était favorable et qu’il ne pouvait être prévu l’effondrement des prix des biens immobiliers et la chute des loyers. Cependant, en sa qualité de professionnelle de l’immobilier, elle ne pouvait méconnaître les aléas inhérents à toute opération immobilière surtout lorsque elle est effectuée dans un lieu géographique situé à l’écart d’une grande ville. Personnellement, je suis locataire chez eux, et il n'y a que des problèmes, j'ai donné mon préavis, je déménage en Février, 1an après y'avoir été. Une question ? Vous souhaitez en savoir plus sur la loi Malraux ? Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. L'avis de l'expert. Je suis également affectée par une opération fiscale De robien recentré qui me plonge dans de grandes difficultés financières. La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi. Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. Voir le projet. En effet, l’équilibre de l’opération est composé par les loyers escomptés, mais aussi par le prix de revente. Il n'est pas trop tard, rejoignez la communauté ! AKERYS PROMOTION, Société par action simplifiées au capital de 25 799 500€, a débuté son activité en juillet 1986. La locataire précédente était près de faire une lourde dépression à cause d'Akerys. la société Edelis, a vendu en l’état futur d’achèvement, Cet investissement immobilier destiné à la location permettait de bénéficier du régime fiscal de faveur dit ‘, contrat d’assurance collectif des loyers impayés, Soutenant ne pas avoir pu bénéficier de loyers au montant initialement prévu, ni des revalorisations escomptées et faisant état de la faible valeur actuelle du bien immobilier, les acquéreurs ont assigné. Notre offre. Pour tout savoir sur la mesure Pinel : réduction d‘impôts, plafonds, conditions de ressources, zonage ... téléchargez le guide disponible sur notre site ! Prévoyant de revendre courant 2020, ils viennent de me faire une estimation à 65 000 € Les acquéreurs ont en outre contracté auprès du Crédit foncier un emprunt pour financer cet achat et signé un mandat de gérance locative avec la société Akerys service immobilier. var notice = document.getElementById("cptch_time_limit_notice_71"); Merci pour votre aide En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies ou autres traceurs pour réaliser des statistiques de visites. En 2013, la société Belvia Immobilier a été cédée par le groupe AKERYS au groupe TALIS. }, La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS. Akerys Promotion vous informe ! les cookies, cliquez sur En savoir plus. Je fais par des personnes trompees sur un projet similaire a Deols (36) EDELIS propose des biens immobiliers neufs à/en Grand Lyon et ses environs. La société AKERYS PROMOTION PESSAC est situé au 33 AV GEORGES POMPIDOU 31130 BALMA Elle a été crée le 22/07/2015 et elle est immatriculée sous le numéro 812717312 au greffe de TOULOUSE AKERYS PROMOTION PESSAC est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés. Par acte authentique au rapport de Maître H., notaire à Arpajon sur Cère (Cantal) en date du 25 avril 2007, la société Akerys promotion (le vendeur) aux droits de laquelle se trouve actuellement la société Edelis, a vendu en l’état futur d’achèvement à Monsieur Jean-René T. et Mme Laurence G. (les acquéreurs) un appartement de type T2 et un emplacement de stationnement aérien dans un ensemble immobilier situé […]’ pour un prix TTC de 120.900 euros. Haut . Re: PROBLEMES AVEC AKERYS OU BELVIA. Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. 8.9K likes. Il avait été proposé aux acquéreurs par Monsieur Philippe R. conseiller de la société IFB. Voir le projet. Delphine B, Bonjour Akerys Promotion est pleinement engagée par la teneur de ce document et les agissements de ce mandataire. Frédéric, Bonjour Votre demande a été transmise à Maître du Manoir de Juaye qui va vous contacter par mail dans les meilleurs délais. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions La Dépêche du Midi. juaye@france-lex.com. six Par contre, pour demander des sommes démentes, ils sont bien là. 338.434.152 Promotion immobilière de logements (4110A) Scannez ce code pour afficher cette entreprise sur votre mobile. De même, elle ne pouvait méconnaître le fait que les possibilités de revente à l’issue de la période de défiscalisation de 9 années seraient rendues difficiles au regard du nombre d’appartements (80) susceptibles d’être mis sur le marché à la même date, ceci indépendamment de ceux susceptibles d’être proposés par d’autres constructeurs et que cet élément jouerait de manière inévitable sur la valorisation des dits appartements. ce qui va donc dans le sens que nous soutenons : il est encore temps d’agir à l’expiration de la période d’immobilisation fiscale. Sté par actions simplifiée EDELIS devient Associé en nom. Merci. Le promoteur immobilier Akerys a été assigné en justice par 43 copropriétaires pour dol (manœuvre dans le but de tromper son interlocuteur, N.D.L.R. Téléchargez le témoin de publication. Ils ont depuis 9 ans la gestion de cette location (Société CITYA Durivaud maintenant). Depuis 2008, Akerys accuse une baisse continuelle de son chiffre d'affaires passé de 790 M€ à 430 M€ attendu en 2011. du lundi au vendredi de 9h à 20h Nous transmettons votre demande à Maître du Manoir de Juaye à l’instant. (Société CITYA maintenant) Le siège social de cette entreprise est actuellement situé 33 Avenue Georges Pompidou - 31130 Balma AKERYS PROMOTION évolue sur le secteur d'activité : Construction de bâtiments Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. Une erreur est survenue lors de votre demande, merci de réessayer ultèrieurement. Pour me contacter  Pour en savoir plus et paramétrer Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. Belvia Immobilier est désormais une société indépendante du groupe AKERYS. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions. La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS – devenue EDELIS 19 décembre 2017 (N° 16/02091). J’ai acheté à la Sociéte AKERYS un appartement à AVION dans le Pas de calais en 2009 (Loi Scellier) à 148000 €. A ma question  » est-ce que le prix du marché à baissé de près de 50% » je n’ai pas de réponse; Informations sur l’établissement secondaire de l’entreprise EDELIS à ANNECY (74600): chiffre d’affaires, siret, adresse, kbis, forme juridique, secteur d’activité. Je vous remercie par avance pour votre aide ); » 27 Avril 2014, 10:00 . Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. Voir le projet. Le sens de la décision est à l’inverse de celle Bordeaux, que nous avons commentée récemment. Gil Bousquet * Le prénom a été changé . Afin de recevoir des renseignements, merci de bien vouloir remplir les informations ci-dessous. La Cour rappelle à juste titre que « Il est exact que le délai de l’action en nullité pour dol ne court que du jour où les acquéreurs ont découvert l’erreur qu’il allègue. Nous vous remercions pour votre confiance et votre témoignage. Forme juridique : Société par Actions Simplifiée. Aude : comment Akerys a floué 46 acheteurs appâtés par la défiscalisation immobilière à Berriac Abonnés La résidence Billie-Holiday, ouverte en 2006, a depuis changé de nom. Bien acheté 140 400 euros valeur aujourd’hui 75000 euros toujours en cours de remboursement de prêt mais sans déduction fiscale puisque le projet a 9 ans et que les déductions se terminent à 9 ans en De Robien recentré. if ( notice ) Son indice de confiance est de 93 sur 100. Cordialement. Le chiffre d'affaires de l'entreprise connaît une tendance favorable, aussi, La structure financière de l'entreprise est équilibrée en 2019. contact. Nous vous remercions pour votre confiance. Cet investissement immobilier destiné à la location permettait de bénéficier du régime fiscal de faveur dit ‘de Robien‘. 12 Rue Pierre Gilles de Gennes, Mont-Saint-Aignan, Investir ou défiscaliser avec l’immobilier, Réussir son investissement locatif : nos conseils, Comment réussir son investissement locatif, Calculer la valeur de son bien immobilier, Calculer ses avantages fiscaux en loi LMNP Censi-Bouvard, Immobilier neuf pour un investissement locatif, TVA à taux réduit : accéder à la propriété en zone Anru ou QPV, Loi Pinel, un dispositif fiscal pour payer moins d’impôts, La location meublée LMNP/LMP - Censi Bouvard, Les étapes et démarches pour acheter un bien immobilier neuf, Service Sphère Gestion pour une gestion locative. (Société CITYA maintenant) Bonjour  +  En revanche, AKERYS et IFB sont condamnés pour manquement à leurs obligations de conseils et d’informations en ces termes : « Akerys Promotion ne peut soutenir être étrangère au contenu de l’information donnée par le commercialisateur et prétendre que le document intitulé ‘plan d’épargne fiscal’ rempli par le démarcheur et systématiquement proposé à l’ensemble des clients potentiels, ne concernerait que ce commercialisateur ‘étranger aux faits d’espèce’. Simulez votre capacité d'épargne; Simulez votre prêt à taux 0+ Simulez vos frais de notaire; Investir . Le manquement à l’obligation pré contractuelle d’information du vendeur professionnel à l’égard d’un acquéreur profane en la matière est suffisamment établie. Voir le projet. On ignore si cette décision a fait l’objet d’un pourvoi. Mandataires sociaux : BORIS Etienne nom d'usage : BORIS n'est plus commissaire aux comptes suppléant. Bon courage. Les faits sont identiques et comparables à ceux des dossiers dans lesquels nous intervenons. Edelis | Promoteur depuis plus de 30 ans, EDELIS propose des logements neufs de qualité dans les grandes métropoles françaises. Notre métier programmes en cours nos références Construction et innovation Développement durable Partenariats Carrières Contact. Akerys ne répare rien, n'entretient rien, ne répond pas au téléphone. D’autant qu’en passant par notre site, vous bénéficiez de prix direct promoteur, sans frais d’agence ni frais de dossier, puisqu’elle fait partie de nos partenaires. Notre offre. }, Par courriel : juaye@france-lex.com (objet « Pangelex » et votre numéro de téléphone) ou Votre demande a été transmise dès ce matin à Maître du Manoir de Juaye qui a déjà pris contact avec vous ce matin. Retrouvez toutes les informations sur Edelis (BALMA CEDEX) dans l'annuaire Business Immo. notice.style.display = "block"; Auprès d’Erin à l’adresse : contact@pangelex.com, Partager la publication "Akerys : une décision intéressante en matière de prescription", Bonjour Vous n'avez pas de navigateur moderne, donc pas de balise video HTML5 ! Je vais être dans la même situation sur un bien qui aura 9 ans en juin 2021, je n’ai pas encore fait de démarche mais je pense que je vais rencontré le même problème. Le montant des dommages et intérêts est dérisoire, mais la décision est intéressante car elle tranche un problème de prescription en rappelant que c’est à partir du moment où l’acquéreur a pris conscience de son préjudice que les délais courent, ce qui va donc dans le sens que nous soutenons : il est encore temps d’agir à l’expiration de la période d’immobilisation fiscale. En parallèle, elle participe aussi à des opérations de rénovation urbaine et au développement d’éco-quartiers par exemple. timeout Pendant 1 an je n'ai perçu aucun loyer suite au départ du locataire qui ne payait plus son loyer depuis longtemps, parce que la compagnie d'assurance de Akerys APRIL via DAS c'était basée sur l'état des lieux qui d'après eux ne permettait pas la remise en location en l'état!!!! Ce point de départ de prescription pourrait donc être retenu. Que faire création d’une association possibilité de démontrer un abus, le commercial était là tous les soirs jusqu’à l’obtention d’un accord avec tableau et autre graphique annonçant une revente à 176 000 euros. Informations sur l’établissement secondaire de l’entreprise EDELIS à MÉRIGNAC (33700): chiffre d’affaires, siret, adresse, kbis, forme juridique, secteur d’activité. Time limit is exhausted. Quel recours puis-je avoir ? Ils ont adhéré au contrat d’assurance collectif des loyers impayés auprès de la société Sérénis Vie et de la société ADS, et souscrit un contrat garantissant l’emprunt auprès des compagnies AGF Vie et AGF IARD. Et c’est seulement lorsque l’on a connaissance de ce dernier que l’on a conscience que l’on s’est fait « berner ». 0. Eric. Merci pour vos témoignages et commentaires ! Par téléphone au 01 40 06 92 00 (8h-20h en semaine – 8h-13h le samedi). ». Nos dernières réalisations en image. Attention aux conseils d EDC, regarde où est basée cette association et quels sont ces liens avec Akerys/Belvia ... Si tu peux gérer ton bien toi même, c'est la meilleure des choses et c'est plus rentable. Le bien a été livré le 4 mars 2009 et loué moyennant le paiement d’un loyer de 375 euros HC, inférieur au montant du loyer escompté et abaissé à 340 euros au départ du premier locataire.  =  Publié par Erin B. le 5 mars 2018. Edelis. C’est pourquoi elle imagine des bâtiments économes en énergie, conformes aux règlementations en vigueur et labellisés BBC. Téléchargez notre guide ! Eric Tahiti Message(s) : 2 Inscription : 26 Avril 2014, 02:34. J envisage une action en justuce si je ne trouve pas un accord amiable. Il ne peut être fait reproche aux appelants, profanes en matière d’investissement défiscalisant, démarchés par le mandataire du vendeur, de ne pas s’être renseignés par eux-même alors que l’investissement se réalisait dans une commune éloignée de leur lieu de résidence et qu’ils avaient été mis en confiance sur les garanties de l’opération par la présentation rationnelle et chiffrée qui leur était présentée. Soutenant ne pas avoir pu bénéficier de loyers au montant initialement prévu, ni des revalorisations escomptées et faisant état de la faible valeur actuelle du bien immobilier, les acquéreurs ont assigné le 9 janvier 2013 devant le tribunal de grande instance d’Angers le vendeur, la banque, les sociétés d’assurances Allianz Vie et Allianz IARD, le commercialisateur IFB France et la société Akerys participations afin d’obtenir la nullité de la vente et l’indemnisation de ses préjudices.

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